Hemos inaugurado el Curso de Verano CEU-María Cristina “Vivienda y Jóvenes: cómo la hiperregulación la volvió escasa y cara (y cómo lograr que deje de serlo)” con la ponencia del alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida.
Durante su intervención, ha asegurado que el acceso a la vivienda constituye “el principal problema” de la capital y ha defendido que la solución pasa por aumentar la oferta, simplificar la normativa urbanística y reforzar la colaboración público-privada.
Almeida ha calificado la situación actual como “un drama” y ha señalado que las dificultades para acceder a una vivienda afectan especialmente a los jóvenes: “La vivienda es hoy el principal problema que tenemos en Madrid. Los jóvenes necesitan construir un proyecto de vida y ese proyecto pasa, necesariamente, por poder acceder a una vivienda asequible”, ha afirmado. Asimismo, ha advertido de que muchas personas con empleo estable siguen sin poder emanciparse debido al elevado coste de la vivienda y que se trata de un asunto que ha empeorado en los últimos años con las políticas puestas en marcha: “Cuando Pedro Sánchez llegó al Gobierno, la vivienda era el decimoquinto problema de los españoles. Hoy es el primero”, ha apuntado.
Durante la conferencia, el alcalde ha vinculado el acceso a la vivienda con la capacidad de Madrid para atraer y retener talento. En este sentido, ha destacado el dinamismo económico y la calidad de vida como dos de las fortalezas de la capital, aunque ha advertido de que ambas pueden verse comprometidas si no se incrementa la oferta residencial.
Buena parte de su intervención ha estado dedicada a las políticas de vivienda, defendiendo que el principal reto consiste en aumentar la oferta mediante la construcción de nuevas viviendas y ha destacado el desbloqueo de los grandes desarrollos urbanísticos de Madrid, así como las medidas impulsadas por el Ayuntamiento para simplificar la regulación urbanística: “La complejidad normativa actúa como un auténtico impuesto sobre la vivienda. Simplificar la regulación significa facilitar que se construya más y que las viviendas sean más asequibles”, ha asegurado.
El alcalde ha concluido trasladando un mensaje de optimismo sobre la evolución del mercado residencial madrileño y ha reiterado el compromiso del Ayuntamiento con el desarrollo de vivienda asequible para facilitar que los jóvenes puedan desarrollar su proyecto de vida en la ciudad.